إعفاء 70% على غرامات تأخير وحدات المدن الجديدة: التفاصيل الكاملة هنا

يشغل قرار مد الإعفاء بنسبة 70% على غرامات تأخير وحدات المدن الجديدة اهتمام المواطنين الباحثين عن حلول سكنية واقتصادية في المدن العمرانية. ويأتي هذا القرار في إطار التيسيرات المقدمة من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للتخفيف عن كاهل المستفيدين، وتحقيق الاستفادة القصوى من الوحدات السكنية والأراضي بأنواعها المختلفة. التفاصيل الكاملة للقرار والشروط المرتبطة به تجدونها في السطور التالية.

مد الإعفاء 70% على غرامات تأخير وحدات المدن الجديدة

صادق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على مد فترة الإعفاء بنسبة 70% من غرامات التأخير، التي تشمل الأقساط المتأخرة على الوحدات السكنية والإدارية والمهنية، بالإضافة إلى الأراضي المخصصة لكافة الأنشطة. ويستمر العمل بهذا الإعفاء لمدة شهرين من نهاية المهلة السابقة، بشرط تسديد العميل لكامل المبالغ المتأخرة.

وتضمن القرار وحدات الفيلات والشقق الشاطئية والمحلات التجارية والأراضي بمختلف أنواعها ومساحاتها، سواء كانت سكنية أو تجارية أو استثمارية أو صناعية. المبادرة تأتي استجابة لمتطلبات السوق وكذلك تشجيع المخصصين على الالتزام بتسديد مستحقاتهم بعيدًا عن الغرامات الثقيلة.

شروط الاستفادة من مد الإعفاء 70% على غرامات التأخير

يرتبط تفعيل هذه التيسيرات بمراعاة عدة شروط، أعلن عنها المهندس شريف الشربيني رئيس الهيئة. والشروط تشمل:

• أن تكون الوحدة أو الأرض قيد حيازة العميل، حتى ولو صدرت قرارات إلغاء سابقة بحقها بسبب التأخير.
• التوافق مع الجداول الزمنية المحددة لتنفيذ المشروعات المرتبطة بحيازة الأراضي أو الوحدات.

بالإضافة إلى ذلك، يتوجب على المستفيدين التنازل عن أي دعاوى قضائية مرفوعة ضد هيئة المجتمعات العمرانية أو أجهزة المدن الجديدة، مما يعزز من فرص التسوية وسرعة استيعاب التيسيرات.

استثناءات من الإعفاء بنسبة 70% على الغرامات

رغم شمول المبادرة على مختلف الأنشطة، إلا أن هناك استثناءات خاصة أعلن عنها المهندس أمين غنيم، نائب رئيس الهيئة. وتشمل:

1. الأراضي المباعة بالشراكة مع المستثمرين.
2. الأراضي الملغاة والتي تم استردادها فعليًا من قبل الهيئة.
3. المبالغ المستحقة لإكمال الدفعات المقدمة للشراء.

بالإضافة لتسهيلات الغرامات، قدمت الهيئة مجموعة من الأراضي الاستثمارية للبيع بأسعار تنافسية في مدن مثل حدائق أكتوبر وبرج العرب الجديدة، وتتضمن الأراضي أنشطة مختلفة مثل التجاري، الإداري، الطبي، والنادي الاجتماعي بأسعار تبدأ من 4,780 جنيهًا للمتر.

يعكس القرار حرص الدولة على دعم الشرائح المختلفة من العملاء، مع تحفيز النمو العمراني وتوفير بيئة استثمارية جاذبة، ما يعزز من تطور المدن الجديدة كوجهات اقتصادية وسكنية واعدة.