في إطار الجهود الحكومية المستمرة لتوفير وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف فئات المجتمع المصري، طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تفاصيل حجز وحدات مشروعات “جنة” و”سكن مصر” و”ديارنا” من خلال كراسة شروط تضم 35,088 وحدة سكنية بمواصفات وأسعار متنوعة. وتشمل هذه الوحدات شروطًا مالية محددة ونظم سداد مرنة تهدف إلى تسهيل عملية التملك للمواطنين الراغبين.
الشروط المالية لحجز وحدات مشروع جنة وسكن مصر وديارنا
توفر كراسة الشروط الخاصة بمشروعات الإسكان معلومات تفصيلية عن الشروط المالية التي يجب على المتقدمين الالتزام بها، وتتمثل أبرزها في:
- تكلفة الحجز: يُطلب سداد مبلغ 150 ألف جنيه لحجز وحدات مشروعي “جنة” و”سكن مصر”، بينما تبلغ قيمة الحجز 200 ألف جنيه لوحدات مشروع “ديارنا”. كما تُضاف مصروفات إدارية بقيمة 1000 جنيه غير مستردة.
- وديعة الصيانة: تُقدر بنسبة 10% من قيمة الوحدة وتُسدد مع التعاقد. كما يضاف 1% سنويًا لأعمال الصيانة، يتم دفعها مقدمًا.
- أسعار المتر: تختلف وفقًا لنوع المشروع والموقع ونسبة التميز، مع تفاصيل محددة في الكراسة المرفقة.
هذا وتتحمل الهيئة تكلفة إيصال المرافق (غاز، كهرباء، مياه) على أن تُسدد لاحقًا من قبل المستفيدين وفق القيمة المقدرة.
أنظمة سداد مرنة لوحدات جنة وسكن مصر وديارنا
تتميز مشروعات الإسكان المطروحة بأنظمة سداد متعددة تُناسب احتياجات الفئات المختلفة. وتشمل هذه الأنظمة:
- سداد 20% من قيمة الوحدة خلال شهرين بعد الحجز، مع إضافة 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
- دفع 10% من إجمالي ثمن الوحدة بالإضافة إلى وديعة الصيانة عند استلام الوحدة.
- سداد المبلغ المتبقي بنسبة 70% على أقساط ربع سنوية تمتد بين 3 و7 سنوات، مع إضافة فائدة تحدد وفق سعر البنك المركزي (حاليًا 2%).
كما يُتاح سداد كامل قيمة الوحدة أو جزء كبير منها مقدمًا مقابل إعادة جدولة الأقساط المتبقية.
طرق دفع مرنة لحجز وحدات الإسكان
أعلنت الوزارة عن وسائل متنوعة ضمن إجراءات الحجز والتسديد، منها:
- التحويل المصرفي عبر خدمات (ACH) أو من خلال حسابات ببنك التعمير والإسكان باستخدام سويفت كود (HDBKEGCAXXX).
- الدفع عن طريق خدمات “فوري” باستخدام كود مخصص يُرسل في رسالة نصية.
ينصح المتقدمون بمراجعة الكراسة لتفاصيل إضافية عن المواعيد والخطوات الدقيقة، حيث يُعد الالتزام بالجداول والمواعيد شرطًا أساسيًا لإتمام الحجز.
تأتي هذه المشروعات ضمن توجه الدولة لتوفير السكن المناسب بمواصفات تضمن الراحة والجودة، ساعيةً لجعل مشروعات “جنة” و”سكن مصر” و”ديارنا” خيارًا مميزًا لكل مواطن يسعى إلى امتلاك منزل الأحلام.
