كراسة الشروط: تعرف على شروط حجز مشروع ديارنا للإسكان المتوسط بـ15 مدينة جديدة!

في خطوة لافتة نحو تلبية احتياجات الإسكان لمختلف الفئات، أعلنت وزارة الإسكان المصرية عن شروط حجز مشروع “ديارنا” الذي يأتي ضمن مبادرة الـ400 ألف وحدة سكنية. المشروع يستهدف توفير وحدات تلبي المعايير الحديثة للاستخدام السكني، مع منح الأولوية للمواطنين المصريين الذين تنطبق عليهم شروط محددة أدرجت ضمن كراسة الشروط الصادرة عن الوزارة.

شروط حجز وحدات مشروع ديارنا

كراسة شروط مشروع “ديارنا” تضمنت مجموعة من المتطلبات الأساسية التي يجب أن يستوفيها المتقدمون. أبرز هذه الشروط:

• أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية.
• يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً عند تقديم الطلب.
• عدم السماح للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة) بالتقدم لحجز أكثر من وحدة بنفس المشروع، مع إمكانية حجز وحدتين في مشروعات أخرى ضمن نفس الطرح.

كما نصت الشروط على أن تقديم الطلب بعد سداد مبلغ جدية الحجز يعتبر بمثابة إقرار بالموافقة الكاملة على كافة البنود واللوائح المذكورة في كراسة الشروط والمواصفات.

نصوص ملزمة للمشترين في مشروع ديارنا

بحسب ما ورد في كراسة الشروط، تعتبر الوحدات المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ويحظر تغيير نشاطها لأي غرض آخر من قبل المشتري أو الخلف الخاص. في حالة مخالفة ذلك، يتم تطبيق العقوبات الواردة في اللائحة العقارية والتي تشمل فسخ العقد دون الحاجة إلى تنبيه أو استصدار حكم قضائي. إضافة إلى ذلك، يشير المشروع إلى تخصيص سعر البيع بناءً على الغرض السكني فقط، ما يحد من إمكانية استغلال الوحدات لأغراض تجارية.

الاعتبارات القانونية والتعاقدية لحجز وحدات ديارنا

تُعدّ الشروط الواردة في كراسة الحجز بمثابة إلزام قانوني لكافة المتقدمين، حيث تنص الكراسة على أن التقديم يمثل موافقة صريحة على جميع القواعد والأسس المنصوص عليها من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. كذلك، تمت الإشارة إلى أن لكل وحدة سكنية حصة من الأرض تتناسب مع مساحة الوحدة مقارنة بالمساحة الإجمالية للوحدات، ما يعد إضافة مهمة لتعزيز قيمة الوحدات المطروحة.

مشروع “ديارنا” يعدّ فرصة مثالية للحصول على وحدات سكنية بأسعار تنافسية، مع ضمان الالتزام بمعايير قانونية واضحة تضمن الشفافية والحماية للمشترين. هذا الطرح يعكس الجهود المستمرة لوزارة الإسكان لتوفير حلول إسكانية شاملة تلبي احتياجات مختلف الشرائح الاجتماعية.