كراسة شروط مشروع الإسكان المتنوع: وحدات جاهزة للاستلام بسعر يبدأ من 12 ألف جنيه

نشرت وزارة الإسكان تفاصيل كراسة الشروط للمشروعات السكنية المتنوعة التي ستطرح في عدة محافظات مصرية، وهي: الإسماعيلية، الإسكندرية، والقاهرة بمناطق السلام والمطرية. وتوفر الوحدات السكنية المطروحة خيارات تبدأ من الإسكان المتوسط وحتى الفاخر، بإجمالي وحدات يبلغ 16 ألف وحدة. وتشمل الكراسة شروط الحجز، أسعار الوحدات، وأساليب السداد لمراعاة مختلف احتياجات العملاء الراغبين في الشراء.

تفاصيل كراسة شروط الإسكان: شروط التقديم ومتطلبات الحجز

تأتي كراسة شروط الإسكان والإعلان المرفق بها بمثابة جزء مكمل لعقد البيع بما يضمن وضوح الشروط والضوابط كافة أمام المتقدمين. تتضمن الشروط ضرورة أن يكون المتقدم مصري الجنسية بعمر لا يقل عن 21 عامًا، وأن يكون التقديم فرديًا أو باسم الأسرة ليُسمح بحجز وحدتين فقط كحد أقصى. ويُشترط أن تكون الوحدة للسكن فقط، وإلا سيعتبر أي تغيير في الاستخدام انتهاكًا للعقد وينتج عنه فسخه وفق القوانين المنظمة.

وتأتي الوحدات السكنية مع حصص من الأرض، حيث يتم تخصيص مساحة محددة لكل وحدة. كما تشمل الوحدات بالدور الأرضي أحيانًا حدائق بمساحات متنوعة، يتم استغلالها مقابل حق انتفاع وفق القواعد المعمول بها.

أسعار الوحدات السكنية بكراسة شروط الإسكان

تختلف أسعار المتر الواحد باختلاف المحافظات والمناطق المقصودة، حيث يبدأ سعر المتر في الإسماعيلية من 12 ألف جنيه، بينما يسجل في القاهرة بمنطقة السلام 20 ألف جنيه لكل متر، ويرتفع إلى 25 ألف جنيه في منطقة المطرية. أما الإسكندرية، فالبداية من 15 ألف جنيه للمتر. وتبلغ جدية الحجز للتقديم 150 ألف جنيه مصري لكل وحدة.

يشمل نظام السداد دفع جدية الحجز بالإضافة إلى وديعة الصيانة، مع تسهيلات تقسيط تصل إلى 7 سنوات بفوائد تناسب السوق المصرفي. وتُحدد قيمة الأقساط بمعايير عادلة لتلبية القدرات المختلفة للعملاء.

شروط إلغاء التخصيص وخطوات الحجز الإلكتروني

قد يتم إلغاء التخصيص في حالات مخالفة شروط الحجز أو تأخر سداد الأقساط، مع فرض خصومات في حالة التنازل أو الإلغاء. أما عن الحجز، فهو إلكتروني بالكامل عبر موقع بنك التعمير والإسكان. يتطلب التسجيل إدخال بيانات البطاقة وصور المستندات اللازمة، يليها استخراج رقم استمارة لتحويل جدية الحجز خلال فترة التقديم.

خلاصة: فرص استثمارية وسكنية مميزة

يسعى الطرح الجديد من وزارة الإسكان لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية بجودة عالية وأسعار تنافسية، مع تسهيلات عديدة تتضمن الحجز الإلكتروني وخيارات سداد مرنة. يتوقع أن يُحدث هذا الطرح مردودًا إيجابيًا لتحسين المشهد العقاري وسد فجوة الطلب في القطاع السكني.