شروط حجز ديارنا للإسكان المتوسط في 15 مدينة جديدة بالتفصيل.. اكتشف الآن

أعلنت الحكومة المصرية عن تفاصيل وشروط حجز الوحدات السكنية في مشروع “ديارنا”، وهو جزء من مبادرة توفير 400 ألف وحدة سكنية لمختلف الفئات في جميع أنحاء الجمهورية. المشروع يهدف إلى توفير وحدات سكنية ميسورة التكلفة تتماشى مع احتياجات المواطنين، مع التأكيد على ضوابط صارمة لضمان العدالة والالتزام بالمعايير المطلوبة. إليكم التفاصيل.

شروط حجز الوحدات السكنية في مشروع ديارنا

تشترط كراسة الشروط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، على ألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت التقديم. كما يجب أن يكون المتقدم مالكًا للأهلية القانونية، إذ لا يحق للأسرة، المكونة من الزوج والزوجة، التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في نفس المشروع. ومع ذلك، يمكن الحجز لوحدتين في مشروعات مختلفة تطرحها المبادرة.

وتلزم الكراسة المتقدم للحجز بالتأكيد على اطلاعه الكامل على جميع تفاصيل المشروع والشروط، حيث يُعتبر تسديد مبلغ جدية الحجز بمثابة موافقة نهائية غير قابلة للطعن. يوضح هذا الإجراء التزام العميل الكامل بجميع ما جاء في كراسة الشروط، بما في ذلك معاينة المواقع المختارة والتأكد من مطابقتها للتوقعات.

الاستخدام السكني للوحدات في مشروع ديارنا

تؤكد الجهات المعنية أن الوحدات السكنية في مشروع “ديارنا” مخصصة حصريًا للاستخدام السكني. ولا يُسمح بتغيير هذا الاستخدام تحت أي ظرف كان، سواء من الملاك الحاليين أو أي خلف لهم. في حال مخالفة ذلك، سيتم تطبيق اللائحة العقارية التابعة للهيئة العامة للمجتمعات العمرانية، والتي قد تتضمن فسخ العقد دون اللجوء إلى أي إجراءات قانونية إضافية.

من الجدير بالذكر أن أسعار الوحدات تم تحديدها بناءً على استخدامها السكني فقط، وهو أحد العوامل التي تسهم في توفير وحدات بأسعار تنافسية مقارنة بالسوق العقاري الخاص.

تفاصيل إضافية تتعلق بالملكية والوحدات

تُمنح لكل وحدة سكنية حصة محددة من الأرض، تُحسب بناءً على نسبة مساحة الوحدة إلى إجمالي مساحة الأرض المبني عليها المشروع. هذه الحصة تعتبر جزءًا من عقد البيع، ويتم التزام الملاك الجدد بها وفقًا للقوانين المعمول بها في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

في النهاية، يأتي مشروع “ديارنا” ضمن الجهود الحكومية للتوسع في توفير مشاريع الإسكان الاجتماعي ورفع المستوى المعيشي للمواطنين. يمكن اعتبار هذه المبادرة خطوة كبيرة نحو تحقيق العدالة السكنية والتصدي لتحديات الإسكان في مصر، مما يجعله مشروعًا محوريًا يستحق المتابعة عن كثب.